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住宅已过万,涨疯了!公寓仅一半,还等什么?

发布于2017-04-10 分类:楼盘动态 编辑:okfang 阅读(320)

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 疯  了

今年2月,东湖公园地块拍出了楼面价4754元/

预示着马鞍山住宅房价将直迈万元时代

所谓一石惊起千重浪

尽管全国楼市调控再度从严

也挡不住诗城住宅市场的火爆成交

数家楼盘扎堆开盘,销售价格纷纷上调

前后相隔两月的同等次房源

成交总价上涨数十万

 

 

 万  了

4月,马鞍山住宅市场将迎来新一轮的开盘热潮

多家楼盘摩拳擦掌,蓄势待发

据物价局官网最新数据显示

秀山板块住宅备案价突破9000元/

城南板块住宅备案价飙至11132元/

今年最炙手可热的高端住宅项目

壹号院

未开先火,价格可想而知

房价过万已不是纸上谈兵

如此涨势之下

购房者置业门槛大幅提高、投资压力陡增!

 

没有比较就没有伤害

3月31日,博望地块,成交价2.7亿,

折合楼面价1710元/

未来销售价格达到7000元/可以预见,

而目前地处市区中央地段的公寓产品

在售均价仅为5000元/左右

投资前景,高下立见。

 

经过多年的发展,公寓已经从单纯的房子,

变成复合型功能空间,无论是投资、创业还是居住,

公寓的想象空间,丝毫不亚于住宅产品。

今年,小马人的房产投资热情高涨,

而公寓相比于纯住宅,投资价值点更多。

优势分析

01

首先,地段优势更明显

伟星时代中心,

雄踞湖南路与红旗路双主干道交汇处,

13条交通线无缝对接城市动脉,

毗邻马钢五幼、九村小学、红星中学、

更有十七冶医院、马钢等名企单位林立,

覆盖3公里40万人的城市中央商圈。

在此投资一套公寓,意味着享受到片区发展的所有红利。

 

02

其次,功能复合更全能。

伟星时代中心

相比住宅純粹的居住功能,公寓更强调全能性。

作为房东,可以将房子出租给创业者,开办工作室;

可以出租给陪读的父母,作为学区房,

出租给白领,做单身公寓,

如果你想当甩手掌柜,也没问题,

伟星时代中心免费为您推荐租赁资源,

不用操心招租,每年坐收租金。

 

03

再次,商业氛围浓厚,投资前景更诱人

伟星时代中心

楼下即是零售翘楚大润发和知名院线横店电影城,

两大主力商家热力开业,导入海量客流,

同时联动时代金街、天街一众品牌实力商家火爆经营,

打造美食与教育双主题街区,

坐拥吃、住、学、娱、购一站式缤纷生活配套。

这里聚集大量商务人口和资源,

形成对公寓居住和创业的租赁需求。

 

04

最后,入手门槛低,回报更稳妥

伟星时代中心

面积普遍在40-55左右,

意味着总价也较低,可轻松投资。

而从投资回报上看,

无论是伟星时代中心的区位优势

还是自身综合体项目营造的商业、商务系统,

都提供了强劲的升值基础。

 

在住宅市场一片迎头涨势之下

公寓作为更具投资潜力的产品

正是入手绝佳机遇!

 

 


相关楼盘

7800元/㎡

雨山区  

红旗路与湖南路交汇处,原商业大厦

0555-2155555

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为马鞍山OK房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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