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2天后土拍!新综合商业体,集团化办学!这个被“忽视”的区域如今要崛起!

发布于2020-05-13 分类:热点资讯 编辑:admin 阅读(1394)

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土拍即将到来

论坛里的小伙伴对此进行了热烈的讨论

其中争议很大的是第三幅地块

江东大道与葛羊路交叉口西北角地块



该地块位于城北,相关信息如下▼


出让面积:90055.97㎡(约135.08亩)

起拍总价:38000万元(281.3万元/亩)

起拍楼面地价:1918元/㎡    

地块位置:东至市场路,南至规划道路,西至园桥路,北至规划道路

规划用途:居住

容积率:1.0≤R≤2.2

出让时间:定于2020年5月15日上午10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。


有人认为:这块地会是此次土拍竞争最激烈的。

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甚至有人认为:这块地会是价格最高的。

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也有人认为:这块地这次价格不高或者流拍。

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此时,有小伙伴提到城北的四季青要改成商业综合体。

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没错!

拟将新都居住区内

四季青服装批发市场进行业态调整

引入全国知名品牌商管公司入驻

打造成我市城北新的商业综合体


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1956文化商业街


同时,拟在周边配建

市民活动中心、图书馆

文化站、养老服务设施等

以满足周边群众的生活娱乐需求。


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由于城东、城南的发展迅速

城北这些年一直被人们遗忘了

每每说到城北

大家的印象还停留在配套不齐全

安置房成片、优质教育资源匮乏等


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城北占据着北高速路口

随着宁马城际的官宣

城北以其优势地理位置

成为马鞍山市融入南京都市圈

加速宁马一体化发展的第一站和桥头堡


为打造宜居宜业新高地

花山区委、区政府整体谋划着力打造

新都居住区地块亮点新名片


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地理位置


新都居住区位于马鞍山市花山区江东大道北段沿线以西园桥路以东,紧邻月牙湖。


随着规划中的宁马城际铁路正式获批

该地块区位优势突显,

地块的开发建设将有效满足

区域日益旺盛的高品质规模商住需求。


提升美化人居环境


花山区已将新都居住区道路市政设施修缮和市容环境卫生整治列入2020年重点工程计划:主要包括居住地块内部银杏大道等主次道路改造提升、月牙湖水系整治贯通、四季路风雨长廊建设等工程


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周边配套


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教育配套


新都小学:实验小学教育集团北校区

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金瑞中学:八中教育集团的分校区

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马鞍山市第二中学

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二中实验学校

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商业配套


四季青服装批发市场进行业态调整,引入全国知名品商管公司入驻,打造成我市城北新的商业综合体。

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交通配套


宁马城际正式获批,马鞍山段拟全程高架,设车站8座

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周边小区


城北的新盘数量不多

房价相对城南和城东也更为便宜


奥园誉湖湾(楼盘详情户型图相册地图0555-3375555/3275555)


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目前奥园奥园誉湖湾已经接近清盘,房源数量不多,均价7800元/㎡


枫林佳园(楼盘详情户型图相册地图0555-2106888)


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枫林佳园三期火爆销售中,面积约95—115㎡,五一特价房,限时抢购均价6500元/㎡起,


蓝城·陶然里(楼盘详情户型图相册地图0555-8333333)


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蓝城陶然里参考价格11000-12000元/㎡。在售户型有:42平-85平1居-2居,绿化率35%,共1300户。


东方明珠


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东方明珠由于靠近二中实验学校,在OK二手房我们可以看到,目前二手房均价已经过万。


绿洲花园


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绿洲花园位于金家庄江东大道与葛羊路交叉口西北角,在OK二手房我们看到目前均价为6422.4元/㎡。


金安佳苑


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金安佳苑位于安徽省马鞍山市花山区林里路东100米,

在OK二手房我们看到目前均价为5456.47元/㎡


小佳说


这几年,城东和城南发展迅速

而城北这么多年一直“默默无闻”

新都居住区是宁马城际进入马鞍山的首站

并且政府对城北的配套也在规划中

商业、教育、交通配套都将逐渐完善

城北的房价会不会有一定的发展呢?

这个问题

我想此次5月15日的土拍的结果

会给我们一个提示!


此次土拍,OK房产将全程进行

视频直播,图文直播,社群讨论

请大家多多关注!


扫描下方二维码▼

进入网友讨论群,一起参与土拍讨论吧!


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为马鞍山OK房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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