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作为刚改的你知道怎么买房吗?

发布于2018-11-15 分类:热点资讯 编辑:admin 阅读(202)

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大多数人在买房过程中,

都会经历三种情况:刚需、刚改、改善。

在楼市的大环境下,

小佳觉得刚需是比较“惨”的。

房价高的时候买不起,

房价低一些的时候怕买了还会跌。

总想尽量买好一点的房,

但是苦于囊中羞涩也只能委曲求全,

上车就好。


而改善是资金达到一定的程度,

可以随心购买,

不合适就多看看,

看到价格合适,各方面都满足条件的,

基本就可以出手了。


但是刚改呢?

比刚需有盈余,

又达不到改善的壕气,

在中间饱受焦躁,煎熬。

下面就给大家说说,

在马鞍山刚改,改善楼盘都有哪些?

该如何购买?



备注:这里所说的刚改是面积段≥120㎡的高层,

改善面积≥140㎡的洋房。

楼盘价格和户型产品,会有误差,

以开发商释放为准。



1

看板块

马鞍山在售楼盘中,

85-95㎡的刚需面积段占比越来越少,

成交主力面积主要集中在95-125平米及以上,

刚改、改善型的产品占比在逐渐增加。


那么如果想要刚改,我们应该选择哪些呢?


由于城南和城东发展齐头并进,

并不能单方面说某一区域,要按楼盘划分。

不过就整体来看,城南可能更适合刚改人群。


一是城南的楼盘较城东来说,要多一些;

二是楼盘的定位方面,

城南更多的是中端以上的楼盘,

面积户型方面可选择性较多,

几乎每家都有120㎡左右的户型。

小区环境设施也会比普通楼盘更有亮点,

在整体环境上有不少的改善。


虽然也有几个高端楼盘落脚城东,

但是整体上还是更偏向刚需置业。


由于城中可选择性楼盘非常少,

所以就忽略不计啦。


 

对于购房者来说,

想要买刚改和改善楼盘可以选择城南购买,

(城东的高端盘也可以关注一下)

当然这些楼盘需要不少的“钱包”去支撑,

但是配套较为成熟,商业也在不断发展中,

居住体验感会比较好。


在这些楼盘中,有高层也有洋房,

接下来我们一起来看看该如何选择?


2

如何选


一定要把资金最大化利用,

尽量利用杠杆,买到与自己资金情况相符合楼盘。

➤如果你是刚改,资金情况稍微不足。

可以选择高层面积偏大一些的楼盘,以120平为例。
刚改单价集中在9000-10000元,总价108-120万。



➤如果你改善需求比较强,你可以选择洋房。

关于洋房和高层的选择,

从投资回报来说,高层的价值会大于洋房。

自住就要看你需求了,更侧重舒适度。

以上推荐的改善区域中,

洋房的现在的面积都比较大。

统计了下,

中南·熙悦(楼盘详情户型图相册地图0555-8281111)、钟鼎悦城(楼盘详情户型图相册地图0555-3377777/3186666)、

春晖悦府(楼盘详情户型图相册地图0555-8367777/8367888)、中丞·国宾府(楼盘详情户型图相册地图 0555-6866666)、碧桂园·天域等。

(不做具体推荐哦)


目前的马鞍山,

刚改、改善需求正在增长,

但与此相对应,高品质的改善产品会越来越高,

未来可供买房人选择的楼盘会更多。


作为刚改,多去各个销售部走走看看,

多比较比较,说不定可以顺道捡到漏哦。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为马鞍山OK房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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