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最新办证流程来袭!内附最新微信预约功能介绍~

发布于2018-12-21 分类:热点资讯 编辑:admin 阅读(139)

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最新不动产权证办证详细流程

办证地址

湖东中路与印山西路交叉口东南角2009号(公元皇府旁)

行政服务中心4


契税及维修基金办理

第一步,凭身份证原件到契税取号窗口换取相应的“办税流程号”,去83-810号窗口交税。

契税所需材料

1. 夫妻双方身份证复印件

2. 夫妻双方结婚证复印件

3. 夫妻双方户口本复印件

4. 购房合同第3.4页复印件

5. 网上备案确认书复印件

6. 全额发票复印件


如若政务中心人员拥挤无法缴纳契税,缴纳房屋契税也可以去马鞍山市地方税务局缴纳(地址:花山区花雨路3号,仅限缴纳契税)


第二步,出示网上备案确认书复印件与发票复印件到B17、B18号缴维修基金窗口拿缴费单,到大厅西北角缴费窗口交维修基金(只能刷卡,不收现金),回到B17、B18号交维修基金窗口拿发票。


不动产权证办理

第一步,凭维修基金缴存证明和契税完税凭证、身份证原件到总咨询台窗口取号

第二步,到C20-C28号窗口交资料办理不动产权证(必须夫妻双方同时在场)


提交以下材料:

1. 购房人及配偶身份证原件及复印件

2. 购房人结婚证原价及复印件

3. 购房人及配偶户口本原件及复印件

4. 购房合同原件、网上备案确认书原件、购房发票两联(核对、收走一联)

5. 银行借款合同与抵押申请表(贷款客户需要提供)(需与银行办贷专员联系)

6. 维修基金缴存证明原件

7. 契税纳税证明

8. 开发商出具委托书与实测图纸原件


以上流程走完后,不动产权证的办理就已经完成了,剩下的就是等待10个工作日后来发证窗口领证

取证流程:

取证需带材料:

1. 受理单

2. 身份证原件

3. 银行卡


取证流程

发证窗口(拿缴款单)→大厅西北角缴费窗口(缴费)→发证窗口(开发票并领取不动产权证和登记证明)→816号窗口(交不动产登记证明原件)/(商贷客户交银行)


注:当契税和维修基金都交完后,最后一步办理不动产证抵押时,如贷款客户需先与银行办证专员联系,索取你的借款合同。



期房办证流程

提交以下资料;

商品房买受人双方必须到达现场

1. 购房人及配偶身份证原件

2. 购房人结婚证原件

3. 购房人及配偶户口本原件

4. 购房合同原价

5. 网上备案确认书原件

6. 购房发票两联(核对,收走一联)

7. 银行借款合同与抵押申请表(需与办证专员联系)

8. 开发商出具的《关于办理不动产预告登记的约定》


办证流程

政务中心4楼→总咨询台取号→等候系统喊号→提交材料并与银行办证专员联系→办理完毕→窗口告知几个工作日可领证



微信预约号办理流程


第一步、关注公众号“马鞍山市不动产登记中心”


第二步、点击“公共服务”→“预约申请”→跳出界面点击同意→输入实名信息(必须是商品房买受人本人)→预约成功→抵达现场政务中心4楼B15窗口确认,经确认后到达指定窗口办理。


特别提醒

如预约成功后因有事不能按时抵达现场→预约查询→取消预约。预约成功后如不能按时抵达也没有及时取消预约号的会被纳入失信名单。

注:每日放出20个预约号,如网上预约不成功的可以去现场取号办理。


注:该流程由融邦·奥体公元(楼盘详情户型图相册地图8888777/8888666)营销中心和热心网友提供,OK小编汇总整理。


如对上述流程有疑惑的

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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为马鞍山OK房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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