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土拍风云再起!8家意向房企!城南优质地块即将开拍!

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本周四(7月30日)10点

将会迎来本月的第二场土拍!

据悉,本次土拍,风云再起

目前已知8家意向房企!


OK房产网

将在明日上午10点

进行全程直播!



意向房企




本次即将竞拍的地块自带小学,具有极高的竞争力,目前已知的意向房企为伟星置业、中丞地产、新城地产、碧桂园地产、中梁地产、港龙地产、安徽文德地产、怡嘉地产。


伟星置业



安徽伟星置业有限公司为中国伟星集团全资子公司。伟星集团经过三十多年持续、稳健、快速发展,已拥有两家上市公司(伟星股份002003、伟星新材002372)、全国各地100多家分公司机构,已跻身中国大企业集团竞争力500强、中国民营企业500强。



中丞地产


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中丞集团公司是一家集项目投融资、房地产开发、物业管理、商业配套服务为一体的多元化综合性大型企业,总部位于安徽省合肥市滨湖新区,为中国房地产开发集团联合投资股份有限公司成员企业。



新城控股



新城控股成立于1993年,是一家专注高端住宅与商业运营的双轮驱动房地产企业,同时也是国内少有的A+H股双上市公司之一。新城有长达25年筑家经验。



碧桂园地产



碧桂园集团,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团,中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司;涉及酒店、教育、等多个行业。



中梁地产


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中梁地产集团(以下简称“中梁”)成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2017年跻身综合实力30强,运营能力TOP10、成长性TOP10。



港龙地产


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港龙中国地产集团有限公司,是一家位于长江三角地区的知名房地产开发商,专注开发及销售主要作住宅用途并附带相关配套设施的物业,包括商业单元、停车场及配套区域。



安徽文德地产


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文德投资控股集团成立于2002年,为集房地产投资开发、物业管理、小额贷款和建材贸易等产业为一体的综合性企业集团,其中安徽文德置业注册资金3.5亿元。2011年集团正式进军房地产领域,作为房地产业务的投资开发主体,文德置业与本地极具实力的房企文一控股集团联合开发了肥西县翰林水岸和庐阳区名门华府项目。2012年由文德置业独立操盘了肥东县文一凯旋公馆项目(总建面积14万平方米),2014年又独立操盘了肥东县文一名都项目(总建筑面积约40万平方米)。



怡嘉地产


蚌埠市怡嘉置业发展有限公司隶属于常州怡康地产(集团)公司,始建于2010年4月28日,主营业务为房地产开发与经营。公司自成立以来,始终坚持“演绎住宅进化,示范未来生活”的开发理念,潜心探索新型的住宅模式,精心营造舒适的住宅环境。


地块信息





地块位置:东至平山路、南至梅山路、 西至青邮路、北至规划一路

建设用地面积:61723.02㎡(约 92.58 亩);

A地块:31135.74㎡;

B地块:30587.28㎡

规划用途:A地块小学用地;B地块居住用地

容积率:1.0≤R≤ 1.8

出让年限:住宅:70年, 其他按照法定最高年限

出让起始价:18000万元 (约194.4万元/亩)

土地竞买保证金:4000万元

建设工期:12个月

出让时间:定于2020年7月30日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。


高清航拍




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摄影/小光


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摄影/小光


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摄影/小光


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摄影/小光


周边楼盘




中丞·国宾府(楼盘详情户型图相册地图 0555-6866666)


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中丞·国宾府目前在售洋房24#,61#楼,主推A户型和B户型,面积段123㎡,126㎡,132㎡,143㎡,均价约11000元/㎡,仅剩少量房源。


大平层30#,33#楼,主推D户型,面积170㎡,均价约11000元/㎡。


别墅在售面积:156㎡,177㎡,187㎡,均价在18500-19000元/㎡左右。


新城·璟玥(楼盘详情户型图相册地图0555-3696666)


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目前洋房在售15#、21#、23#楼,面积段118㎡,131㎡,143㎡,均价10000元/㎡。


高层在售18#、14#、9# 面积段102㎡,121㎡ ,均价8700-8900元/㎡。


晨光花园


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根据马鞍山OK二手房数据显示,晨光花园目前二手房均价为6704.86元/㎡


西塘名苑


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根据马鞍山OK二手房数据显示,西塘名苑目前二手房均价为6506.29元/㎡


周边配套




商业配套


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(万达)


生活配套


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(东湖公园)


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(节庆广场)


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(古床博物馆)




城南正在飞速发展中,教育方面,南部教育园区已交付,并挂牌了星光学校,而红星中学的搬迁的项目也在有条不紊地推进中。


此外,在“长三角一体化”的大环境下,马鞍山正在积极融入南京都市圈,宁马城际是“双城时代”的敲门砖,相信将会为马鞍山的发展带来极大的飞跃,而城南坐享交通红利,极具发展潜力。



这幅地块周边成熟小区环绕,且自带小学,出行购物都非常方便,唯一的不足就是住宅区域体量较小,不知哪家房企会将其收入囊中呢?




 

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为马鞍山OK房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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