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诗城小区里 | 3年涨84%!均价超2万!实探马鞍山这个“神秘小区”!

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最近看多了二手小区房价盘点,不少网友发出感慨:

买房这件事,还真的是选择大于努力!


在如今普涨的大环境下,有一个小区一马当先,单价三年内涨1万!


正是位于马鞍山政务中心区域的春晖悦府


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|春晖悦府实拍


本期《诗城小区里》,小佳来到了这个最新挂牌均价高达2万+的小区。春晖悦府到底值不值这个价,大家一看便知!


01 春晖悦府最新挂牌均价高达2万+,上涨84%+!


一直以来,春晖悦府在许多朋友心中都是一个“非常神秘”的地方。


虽然在整个销售期间,春晖悦府的宣传较少。但是,在小区售罄之后,江湖上却流传着其诸多传闻,譬如“里面住的都是真正的圈层人物”……


越是神秘,越是引人注目。


|春晖悦府实拍


春晖悦府2017年开盘,无论是首开,还是后续加推,多次出现2小时售罄的热势场面,从而引发购房者的关注。


2017年其开盘均价约为11000元/㎡,后面加推上涨到14000+元/㎡,而最新挂牌均价高达20285元/㎡,三年上涨84.4%。

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|截图来自安居客,截图时间:2021.4.8

仅作参考,不作任何交易凭据


从这夸张的涨幅来看,春晖悦府是妥妥的“倒挂盘里的香饽饽”。那么,如此抢眼的春晖悦府到底有哪些优势呢?


02 周边配套优越:交通发达,教育潜力巨大,生活便捷


为了方便大家了解春晖悦府,小佳将从交通、教育和商业个方面进行点评。


交通:★★★★☆


春晖悦府位于太白大道与花园路交叉口西北角,与市政府紧邻,小区东边便是马鞍山市政广场、西边是朱然文化公园,公园绿地环绕500米内设有公交车站有122、126、127和202路公交车通勤。交通路网四通八达,无论去哪里都很方便。


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|春晖悦府位置示意图


教育:★★★★☆


春晖悦府周边教育配套非常优越,中小学有花园初中、山南小学、四村小学等,幼儿园有市政府幼儿园、珍珠园幼儿园等可供选择。


值得一提的是,2020年,花园初级中学被评为第二届全国文明校园,是我市唯一一所入选的中学。


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|花园初中


近日来,学区问题频频引发热议,在“教育公平”被不断强调的大环境下,花园中学因其二中指标生名额增加而成为新晋热门。

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商业:★★★★☆


小区底商丰富,周边有较多成熟小区围绕,日常购物很方便。此外,小区距离城南目前最大的商业万达中心(楼盘详情户型图相册地图0555-2966666 )约500米,步行5分钟即可前往。


另外,金鹰国际购物中心、印象汇商业综合体、华润苏果购物中心也环布周边,均为驾车不过5分钟的距离。


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|万达中心实拍


此外,春晖悦府周边城市文娱基建丰富,如市图书馆、市博物馆、市科技馆、市妇女儿童活动中心(新三馆)等等,都可步行到达,极大地丰富了居民的日常生活。


03 实探春晖悦府,绿化高,景观丰富,居住体验★★★★☆


当然,小区的配套好固然重要,但大家对自己的居住体验也会有一定要求。那么,小区给人的居住体验又如何呢?


a.小区为纯洋房社区,人车分流,私密性和安全性很好


如今改善时代滚滚而来,马鞍山遍地洋房,而春晖悦府是在四年前就提出了“纯洋房小区”概念,现在来看,该房企还是很有前瞻性的。


小区一共16栋楼,2栋沿街商业,1栋写字楼,13栋住宅楼,面积段90-170㎡。小区均为电梯花园洋房,实行人车分流,具有很好的私密性和安全性。


其中,某栋楼安保严密,据说居住有“圈层神秘人物”。总体来说,小区品质偏高端。


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|春晖悦府实拍


b.小区门禁森严,物业会对进入车辆进行认真登记


春晖悦府的物业是马鞍山老牌物业——紫元物业,西门是主出入口,物业会对进入小区的车辆进行认真登记、信息核对。东门、南门小门可凭门禁进出,很方便。


紫元物业还服务过春晖家园等小区。以前,小佳也去春晖家园实探过,给人的感觉就是物业非常负责。


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|春晖悦府实拍


c.小区内部环境优美,景观丰富,居住体验很不错


漫步在春晖悦府内,小佳最大的感觉就是——环境优美。小区内有丰富的景观,还有水系景观、儿童游乐设施等等,可以满足不同年龄的需求。


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|春晖悦府实拍


d.小区内安装了较多的摄像头,给人充足的安全感


另外,春晖悦府有一个特别的地方,那就是小区里安装了很多摄像头,可以给业主充足的安全感。小佳“阅盘无数”,不得不说,社区内很多摄像头确实是圈层人士的标配。


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|春晖悦府实拍


总体来说,春晖悦府给小佳的观感很不错,社区内的景观也很丰富,环境很优美,社区私密性和安全性很好。


春晖悦府在很多人心中是很神秘的存在,之前就有许多网友提出希望小佳能够前往春晖悦府进行实探。大家还想看什么小区?


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为马鞍山OK房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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